5 ting et el tjek kan hjælpe dig med at afklare før boligkøb

1. Hvad betyder bemærkningerne i elinstallationsrapporten?

En elinstallationsrapport kan indeholde beskrivelser, som er svære at omsætte til konkrete handlinger. Elektrikeren kan hjælpe dig med at forstå fejlene og vurdere, hvad der bør undersøges nærmere.

Det er især relevant, hvis rapporten indeholder uafklarede forhold. Et spørgsmålstegn betyder, at yderligere undersøgelse er nødvendig for at afklare, om der er en fejl. Få derfor aftalt en målrettet undersøgelse af de punkter, du er usikker på.

2. Er der fejl, som påvirker sikkerheden?

Et el tjek kan afdække problemer med blandt andet beskadigede installationer, manglende afdækninger og tegn på overophedning. Relevante målinger kan også hjælpe med at undersøge installationens beskyttelse.

Elektrikeren kan eksempelvis afprøve fejlstrømsafbryderen, ofte kendt som HPFI-relæet, og kontrollere jordforbindelse, hvor den er etableret. Det giver et bedre grundlag for at vurdere, hvilke fund der kræver hurtig handling.

3. Skal ældre installationer nødvendigvis udskiftes?

Gamle stikkontakter eller en ældre eltavle betyder ikke automatisk, at hele installationen skal udskiftes. Lovligheden vurderes som udgangspunkt efter de regler, der gjaldt, da installationen blev udført eller ændret.

Ved et el tjek kan du få hjælp til at skelne mellem installationernes alder, konkrete fejl og mulige forbedringer. Det er særligt relevant ved elinstallationer i ældre huse, hvor der kan være foretaget ændringer gennem flere årtier.

4. Passer installationerne til dine planer?

En installation kan være lovlig og stadig passe dårligt til din hverdag. Måske mangler der stikkontakter ved hjemmekontoret, eller du planlægger nyt køkken og flere elektriske apparater.

Fortæl elektrikeren om dine ønsker, så gennemgangen også omfatter mulighederne for ændringer og den forventede belastning. En almindelig elinstallationsrapport vurderer ikke, om installationen er tidssvarende, så denne rådgivning bør aftales særskilt.

5. Hvilke udgifter bør indgå i dit budget?

Når fejlene og dine ønsker er afklaret, kan du bede om et overslag eller tilbud på det relevante arbejde. Elinstallationsrapporten indeholder ikke priser på udbedring.

Få beskrevet, hvilke opgaver tilbuddet dækker, og om der fortsat er forhold, som kræver nærmere undersøgelse. Det giver et mere brugbart budget til boligkøbet og den efterfølgende renovering.

Et el tjek og en elinstallationsrapport har forskellige formål

Et aftalt el tjek erstatter ikke den formelle elinstallationsrapport under huseftersynsordningen. Afklar derfor, hvilken undersøgelse du har brug for.

En gennemgang af tilgængelige installationer og stikprøver giver heller ikke sikkerhed for, at alle skjulte fejl bliver fundet. Bed om en tydelig beskrivelse af, hvad der er undersøgt, og hvad der eventuelt mangler at blive afklaret.

Få rådgivning hos LH-Elteknik

Hos LH-Elteknik hjælper vi med elarbejde, fejlfinding og installationer. Vi kan hjælpe med at vurdere konkrete elproblemer og mulighederne for forbedringer i boligen.

Kontakt LH-Elteknik, og fortæl om boligen og dine spørgsmål. Så kan vi aftale en gennemgang, der passer til dit behov før boligkøbet.

Book serviceKontakt os